思い入れのある実家も、手をかけられずにいる土地も。税金や管理の負担、近隣への気がかりなど、ご事情を伺い、売却・買取・活用の選択肢を整理します。まだ方針が決まっていなくても、ご相談いただけます。
株式会社土地未来 / 東京都内を中心に対応YOUR CONCERNS
空き家・空き地の
気がかりを、ひとつずつ。
- 相続した実家を空き家のままにしている
- 遠方で管理できない空き地がある
- 固定資産税の負担が重い
- 近隣から苦情が来ている
- 建物が古くて売れるか不安
- 境界が確定していない
- 草木が伸びて管理が大変
- 早く現金化したい
物件の状況とご希望に合わせて、売却・買取・活用をご案内します。
OUR SUPPORT
ご事情に合わせて、
進め方を考えます。
ご希望時期から相談
売却を急ぐ理由や時期のご希望を伺い、必要な確認事項と進め方をご案内します。
さまざまな状況を相談
古家付き、境界未確定、変形地、狭小地などもご相談いただけます。物件ごとに対応の可否を検討します。
不動産と建設が連携
不動産は土地未来、建設は土地未来総建が相談窓口です。工事が必要な場合も、内容をつなげて検討できます。
手続きと費用を整理
残置物、解体、境界などの確認事項を整理し、必要な手続き・担当者・費用負担をご案内します。
離れて暮らす方も相談
現地に行くことが難しい場合も、まずは電話やメールでご相談ください。所在地や必要な手続きに応じて進め方を確認します。
東京都内を中心に対応
立川を拠点に東京都内を中心として、不動産の売却・買取・活用をお受けしています。その他の地域は個別にご相談ください。
PROPERTY TYPES
ご相談いただける物件の例。
- 古家付き土地
- 境界未確定の土地
- 変形地・狭小地・旗竿地
- 再建築不可物件
- 接道に課題のある土地
- 相続した実家・空き家
- 草木が伸びて荒れた土地
- 残置物が多い物件
- 遠方にある物件
- 共有名義の物件
買取の可否・価格・時期は、物件の調査と条件の確認を経てご案内します。
LAND & CONSTRUCTION
土地と建物を、
一緒に考えられる窓口へ。
土地の取引を中心に、不動産に関する幅広いご相談をお受けしています。建設に関するご相談は、土地未来総建と連携して検討します。
測量・登記・税務・法律などは、内容に応じて専門家への相談をご案内します。担当範囲や必要な費用は事前に確認します。
土地未来総建についてCONSULTATION FLOW
ご相談から、
お引き渡しまで。
- 01
ご相談・状況の確認
お電話・LINE・メールでお気軽にご相談ください。物件の住所、現況などをお聞きします。
- 02
物件・必要な調査の確認
資料や現況を確認します。現地確認や専門家への調査が必要な場合は、範囲と費用をご案内します。
- 03
査定・条件のご案内
資料や物件の状況を確認し、買取の可否・価格・条件・日程をご案内します。
- 04
契約・決済
条件にご納得いただいたうえで契約し、必要な手続きと決済・お引き渡しの日程を調整します。
QUESTIONS
よくあるご質問
古い家が建っているのですが、解体しなくても買い取ってもらえますか？
建物を残した状態でご相談いただけます。解体の必要性、費用負担、買取条件は、物件を確認してご案内します。
家の中に家財道具が残っているのですが？
家財が残った状態でもご相談いただけます。残す物・処分する物や処分費用、引き渡し条件を事前に確認します。
遠方に住んでいて現地に行けないのですが？
まずは電話やメールで状況をお聞かせください。現地確認や契約で必要となる対応を整理し、ご来訪が必要かも含めてご案内します。
境界が確定していないのですが？
境界の資料や現況を確認して、買取の可否を検討します。測量などが必要な場合は、土地家屋調査士等への相談をご案内します。
調査や手続きの費用はかかりますか？
必要な調査・測量・登記・工事等の内容によって異なります。費用が発生する場合は、その範囲と負担を事前にご案内します。
現金化までどのくらいかかりますか？
物件の調査や権利関係、必要な手続きによって異なります。ご希望時期をお聞きし、見通しをご案内します。
LET’S TALK
何から始めるか、
一緒に整理しましょう。
所在地や建物の状態、ご家族のご希望をお聞かせください。遠方で現地に行くことが難しい方も、電話やメールからご相談いただけます。
LINE・メールは24時間受付、順次対応します。
お電話でのご相談（代表）042-512-9697東京都内を中心に対応しています。
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