TOCHI MIRAI · SELLING & PURCHASE
大切な不動産を、
納得できる次の一歩へ。
土地・戸建・マンションの売却と買取。
価格だけでなく、時期や手間、これからのご予定も合わせて考えます。
「まず価格を知りたい」「相続した家をどうするか迷っている」。売ると決める前から、状況と選択肢を一緒に整理します。
YOUR STARTING POINT
売却のきっかけは、一人ひとり違うから。
時期を優先して進めたい
ご希望の期限と物件の状態を確認。仲介と買取の違いを比べながら、進め方を検討します。
不動産買取の相談へ →住み替えで戸建を売りたい
新居の購入や引っ越しの予定、住宅ローンの残債などを確認し、売却と住み替えの順序を考えます。
戸建売却の相談へ →マンションの価値を知りたい
立地や室内の状態に加え、管理状況や周辺の取引を確認。販売価格の考え方を整理します。
マンション売却の相談へ →土地や古い家を手放したい
道路や境界、建物・家財の状況を確認。現況で進める場合と、整理や工事を行う場合を比較します。
土地売却の相談へ →OUR APPROACH
価格と条件を、ひとつながりで考える。
ご希望の背景から伺う
なぜ売りたいか、いつまでに進めたいか。優先したい条件を整理し、無理のない段取りを考えます。
査定の前提を確認する
物件の条件、周辺の取引、市場の動きなど、価格を考えるための材料を確認します。
土地と建物をあわせて見る
修繕や解体が必要な場合は土地未来総建と連携し、工事の必要性と費用も含めて検討します。
THINK TOGETHER
仲介と買取。
ご希望に合う方法を比べます。
仲介で売却する
購入希望者を募集し、条件を調整して売却する方法です。販売期間や価格は、市場の反応や交渉によって変わります。
買取を検討する
不動産会社が買主となる方法です。提示価格、決済時期、家財や建物の扱いなど、仲介との条件の違いを確認します。
査定価格は成約価格を保証するものではありません。買取の可否や条件は、物件調査などを踏まえて確認します。
LET’S TALK
「いくらで、いつ売れる？」の前に。
まずは、ご希望をお聞かせください。
売却するか迷っている段階でもご相談いただけます。
不動産の状況と、これからのご予定を一緒に整理します。
株式会社土地未来｜東京都内を中心に、売却・買取をご相談いただけます。
個別の税務・法律上の判断は、必要に応じて専門家へつなぎます。