こんなときに、ご相談ください

気になることから、
一つずつ。

土地未来のサポート

不動産の判断から、その先の実行まで。

相続した不動産には、一つとして同じ条件のものはありません。場所や建物の状態、ご家族の希望を確認し、不動産・税務・登記・建設のそれぞれの担当と進め方を整理します。

それぞれの専門分野で、役割を分担します。

土地未来：不動産の状況整理、査定、売却・買取・活用のご相談
税理士：個別の税務相談、相続税等の試算・申告
司法書士：相続登記などの手続き
弁護士：法律上の判断、相続人間の紛争に関するご相談
土地未来総建：修繕・リフォーム・解体などの建設関連

相談内容に応じて連携先をご案内します。依頼する業務の範囲と費用は、それぞれ確認して進めます。

ご相談からの進め方

まずは現状を知ることから。
一つずつ、次の一歩を明確に。

1. 01ご相談想いをお聞かせください
2. 02状況の確認物件と手続きを整理
3. 03選択肢の比較方法・費用・時期を検討
4. 04実行へご希望の方針で進める
5. 05見直し変化に合わせて再検討

1. 今の状況と、ご希望を伺います

   相続前か相続後か、物件はどこにあるか、何に困っているかをお聞かせください。「まだ方針が決まっていない」という段階でもご相談いただけます。

2. 不動産と、必要な手続きを確認します

   名義、利用状況、建物の状態、資料の有無などを確認します。税務・登記・法律上の確認が必要な場合は、内容に応じて専門家へつなぎます。

3. 選択肢と費用・時期を比較します

   仲介による売却、買取、修繕を含めた活用などを検討。ご家族の希望、準備にかかる費用、実行までの見通しを整理します。

4. 方針を確認し、実行に向けて進めます

   依頼内容や条件をご確認いただいたうえで、売却活動や必要な手配を進めます。建設関連や専門家への依頼も、役割を確認しながら進行します。

5. 状況が変わったら、方針も見直します

   ご家族の希望や物件の状態が変わった場合は、計画を再検討します。相続前の準備から相続後の売却・活用まで、その時点の状況に合わせてご相談いただけます。

選択肢を考える

売る・貸す・使う・保有する。
ご家族に合う方法を考えます。

税務上の評価と売却の査定では、目的や確認する内容が異なります。納税資金やご家族での分け方を考える際は、それぞれの前提を確認しましょう。

ご相談の前に

よくあるご質問