OUR PURPOSE
不動産の、その先へ。
土地の未来を、ともにつくる。
将来のために資産を持ちたい。受け継いだ土地を活かしたい。いま持っている不動産の可能性を見直したい。不動産投資の出発点は、一人ひとり違います。
土地未来は、お客様が実現したいことを伺い、購入・保有・活用・売却をひとつながりで考えます。建物の状態や地域の需要、将来必要になる費用まで見渡し、納得して選ぶための判断材料を整えます。
所有する方の未来と、そこで暮らす人の日常。その両方を見据えながら、土地と建物の価値を次につないでいきます。
OUR APPROACH
投資を考えるときに、
私たちが大切にすること。
目的から考える
収入づくり、資産の組み替え、土地の活用。ご希望の時期や予算、保有期間を整理し、お客様の暮らしに合う進め方を一緒に考えます。
収支の内側を見る
表面利回りだけで判断せず、空室、管理費、修繕費、借入返済まで確認。想定の根拠と条件を共有し、手元に残るお金を見据えて検討します。
保有の先を見据える
購入時から管理・修繕、将来の売却までを視野に。建設に関するご相談は土地未来総建と連携し、土地と建物をあわせて考えます。
FIND YOUR STARTING POINT
いまのご関心から、
次の一歩を探す。
投資方法が決まっていない段階でも、ご相談いただけます。気になるテーマから、検討のポイントをご覧ください。
CONNECTED SUPPORT
購入・建築・運用・売却を、
つながる相談に。
不動産の検討には、物件選びだけでなく、資金・建物・管理の視点が必要です。土地未来を窓口に、ご相談内容に応じてグループ会社や専門家との連携を考えます。
STEP 01
目的と現状の整理
ご希望、予算、保有資産、気になっていることを伺います。
STEP 02
物件・計画の検討
立地、需要、建物の状態と収支をあわせて確認します。
STEP 03
購入・建築の相談
資金計画や取引の進め方、必要な工事を整理します。
STEP 04
保有・出口の相談
管理、修繕、活用の見直しや将来の売却を考えます。
QUESTIONS & ANSWERS
ご相談前の、気になること。
物件や投資方法が決まっていなくても相談できますか？
はい。実現したいことやご不安を伺うところから始められます。区分・一棟・土地活用など、選択肢を整理しながら検討を進めます。
自己資金や借入について、何から考えればよいですか？
購入費用に加え、諸費用や保有中の支出、手元に残しておく資金を整理することから始めます。融資の可否・条件は、物件やお客様の状況、金融機関の審査によって異なります。
所有している土地や建物の相談もできますか？
はい。現在の利用状況やお困りごとを伺い、保有の継続、修繕・活用、売却などを検討します。所在地や物件資料がお手元にあると、状況を整理しやすくなります。
相談するときに、何を準備すればよいですか？
ご希望のエリア、目的、予算の目安を、分かる範囲でお知らせください。検討中・所有中の物件がある場合は、物件資料や賃貸状況が分かるものをご用意いただくとスムーズです。
LET’S TALK
まだ、考えがまとまっていなくても。
まずは、お話をお聞かせください。
東京都内全域を中心に、不動産の購入・売却・活用をご相談いただけます。
いまの状況と、これからの希望を一緒に整理します。
お電話でのご相談 042-512-9697
不動産投資には空室、修繕、金利変動、価格下落などのリスクがあります。収益や売却価格は保証されるものではありません。個別の条件を確認しながら検討を進めます。