スタッフ紹介
土地未来グループ 担当者の顔が見える安心
土地未来グループについて
土地未来グループ（株式会社土地未来／株式会社土地未来総建）は、不動産と建設のチーム連携で、売却・購入・相続・活用・施工まで一貫してサポートします。
不動産は不動産のプロ、建設は現場のプロが担当し、社内で情報を共有しながら進行します。
「相続した古家付き土地を、解体して売るべきか」「住み替えで先に売るか、先に買うか」「収益物件の購入とリフォームを同時に進めたい」など、不動産×建設が絡む判断もワンストップで整理できます。
私たちが大切にしていること
状況整理から始めます
いきなり結論を押し付けず、背景（期限・ご事情・家族構成・資金計画・共有名義など）を伺い、選択肢を整理します。
専門担当が連携します
売却・購入・相続した不動産の活用・建設など、ご相談の内容を確認し、対応する窓口をご案内します。
担当者の顔が見える対応
担当者名を明確にし、進捗・次の一手・注意点をわかりやすく共有します。困った時に相談できる「窓口のある安心」を提供します。
ご相談をお受けする窓口
不動産の相談は株式会社土地未来、建設の相談は株式会社土地未来総建が窓口です。物件の条件とご希望を伺い、必要な確認事項や手続き、費用を整理します。
建設相談：塩野目 晴樹（株式会社土地未来総建）
建設が関わるご相談では、土地・建物の条件と工事内容を合わせて検討します。登記・測量・税務・法律など、専門家の判断が必要な内容は、それぞれの専門家への相談をご案内します。
不動産チーム
株式会社土地未来
売却のご相談
仲介／買取
- 仲介と買取の比較（メリット・デメリット）
- 近隣相場・成約事例のご説明
- 売却計画の整理（価格設定／販売戦略／スケジュール）
相続・空き家のご相談
相続後の整理／空家・古家付き土地
- 相続した不動産の状況整理（保有／賃貸／売却／活用）
- 空家・古家付き土地の売却／活用の相談
- 片付け・解体・造成・リフォーム等を含めた選択肢整理（建設チームと連携）
購入・住み替えのご相談
購入検討／住み替え計画
- 購入検討の整理（希望条件・優先順位の言語化）
- 住み替え計画（先に売る／先に買うの比較）
- 住宅ローン相談の整理（資金計画／返済計画の考え方）
法人・投資のご相談
収益物件／法人取引／活用提案
- 収益物件の検討相談（エリア・運用方針）
- 法人取引の進行整理
- 活用提案（賃貸化、リノベ、建替え、売却などの方向性）
建設チーム
株式会社土地未来総建
施工・現場管理のご相談
工程／品質／安全
- 工程管理（納期・段取り）
- 品質管理（仕上がり・基準）
- 安全管理、協力会社との調整
リフォーム・修繕のご相談
改修／見積／工事手配
- 改修・修繕の提案（優先順位の整理）
- 見積作成、工事手配
- 賃貸募集や売却を見据えた「やるべき工事／やらない工事」の判断支援
お引き渡し後のご相談
引渡し後の窓口／メンテナンス
- 引渡し後のご相談窓口
- メンテナンスの手配、トラブル一次対応
- 長期的な維持管理のご相談
ご相談の流れ（初めての方へ）
状況整理
「何に困っているか」「期限」「優先順位（価格/スピード/手間/安全）」を整理します。
方向性の提案
売却／購入／相続整理／活用／施工の中から、現実的な選択肢を提示します。
チーム編成・実行
案件に合わせて専門担当が連携し、進捗と次のアクションを明確にしながら進めます。
ワンストップの強み
不動産×建設が絡む判断も、土地未来グループならワンストップで整理できます。
相続した古家付き土地
解体して売るべきか、リフォームして賃貸にすべきか、不動産チームと建設チームが連携して条件に合う選択肢を整理します。
住み替えのタイミング
先に売るか、先に買うか。売却・購入・リフォームの段取りを一貫してサポートします。
収益物件の購入とリフォーム
購入検討と同時にリフォーム費用・工期を見積もり、収益計画を現実的に組み立てます。
ご相談はこちら
不動産の売却・購入・賃貸・相続・空家、建設・リフォームまで。
まずはお気軽にご相談ください。状況を伺い、いま取るべき選択肢を一緒に整理します。
📍 立川本社
〒190-0022
東京都立川市錦町5-16-3
ジェンズハウス1Ｆ
📍 新宿営業所
〒169-0074
東京都新宿区北新宿1-1-17
ウインド北新宿9F