立川で賃貸オーナー向け
総合管理のご相談
賃貸経営の悩みを全て解決。入居者対応・収益改善・管理体制まで、
オーナー様の賃貸経営を総合的にサポートいたします。
賃貸オーナー様の
こんなお悩みありませんか？
一つでも当てはまる方は、ぜひ無料相談をご利用ください
収益が上がらない
管理費や各種コストが高く、思ったより収益が残らない。
入居者トラブル
騒音・ゴミ・家賃滞納など、入居者トラブルが絶えない。
管理会社の対応が悪い
報告が遅い、提案がない、対応が悪いなど不満がある。
自主管理が大変
自主管理で時間が取られ、本業に支障が出ている。
税金・相続の不安
税金対策や相続のことを考えると不安。専門的なアドバイスが欲しい。
将来の経営が不安
長期的な賃貸経営計画が不明確。このままで大丈夫か心配。
無料相談で手に入る3つの資料
オーナー様の賃貸経営を成功に導く、具体的な提案資料をご用意します
収益改善プラン
現状分析から収益を最大化する具体的な改善策まで、データに基づいた提案書をお渡しします。
コスト削減シミュレーション
管理費・広告費などのコスト削減シミュレーションで、年間でどれだけ削減できるかを明示します。
長期経営計画書
5年・10年先を見据えた賃貸経営計画書をご提案。資産価値を維持・向上させる戦略をまとめます。
相談メニュー
オーナー様のお悩みに合わせて、幅広くサポートします
収益改善相談
家賃アップ、コスト削減、収益シミュレーション
入居者対応相談
トラブル対応、滞納対策、退去時の対応
管理会社変更相談
現状の課題整理、管理移管の手順、費用
税金・相続相談
節税対策、相続対策、専門家紹介
自主管理から委託相談
委託のメリット、費用、移管の流れ
長期経営計画相談
5年・10年先の経営戦略、資産価値維持
ご相談の流れ
無料相談からサポート開始までの6ステップ
お問い合わせ
LINEまたはお電話でお気軽にお問い合わせください。ご相談内容を簡単にお聞かせください。
物件調査
物件の現地調査を実施。建物の状態、周辺環境、市場動向を詳しく調査します。
現状分析
収支状況、管理体制、入居状況などを分析。課題と改善ポイントを整理します。
改善プラン提案
収益改善、コスト削減、長期経営計画など、具体的な改善プランを提案書にまとめてご提示します。
契約・管理開始
プランにご納得いただければ、管理委託契約を締結。すぐに管理業務を開始します。
定期報告・継続サポート
月次報告で状況を共有。定期的な提案と改善で、継続的に収益を最大化します。
管理比較表
従来の管理と当社の管理の違いをご確認ください
管理費用
明確でわかりやすい料金体系
管理手数料
業界最安水準の管理手数料
収益改善提案
定期的な収益改善提案は全て無料
契約書類作成
契約書類の作成・更新は無料
オーナー様の成功事例
実際の改善事例をご紹介します
前の管理会社では提案がなく収益が上がらず。管理移管後、家賃見直し・コスト削減で年間収益240万円アップ。
管理費が高く収益が出ない状況。管理移管とコスト見直しで年間コストを360万円削減。
築20年で相場より家賃が安かった。市場分析と家賃設定見直しで家賃5,000円アップで入居率維持。
相続したアパートを自主管理していたが限界。管理委託で時間が大幅に削減、本業に集中できるように。
騒音トラブル・ゴミ問題が絶えず、前の管理会社は対応せず。管理移管後、迅速対応でトラブル解決。
新築時から15年間、当社で管理。定期的な提案と修繕計画で、入居率95%を維持し続けています。
選ばれる理由
当社が多くのオーナー様に選ばれる3つの理由
地域密着30年の実績
立川・多摩エリアで30年以上の実績。地域の不動産市場を熟知し、最適な提案をご提供します。管理戸数1,000戸以上、オーナー満足度98%を誇ります。
オーナー目線の提案
収益最大化を第一に考え、空室対策・コスト削減・家賃アップなど、オーナー様の利益を最優先した提案を継続的に行います。
明確な費用体系
管理手数料は家賃の5%のみ。隠れた費用は一切なし。透明性のある費用体系で安心してお任せいただけます。
よくあるご質問
オーナー様からよくいただくご質問にお答えします
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