立川の不動産投資ローン
物件購入から収益化までサポート
宅建士・FPが金融機関と連携し、最適な融資プランをご提案
こんなお悩みありませんか？
無料相談で受け取れる3つの成果物
借入可能額試算
年収・属性・物件情報から、借入可能額をシミュレーション。複数物件の場合の融資枠も試算します。
収支シミュレーション
家賃収入・返済額・経費を考慮した月次・年次収支を試算。キャッシュフロー改善のアドバイスも。
物件評価チェックリスト
金融機関が重視する物件評価ポイントをリスト化。融資が通りやすい物件選びをサポートします。
ご相談の流れ
無料相談お申し込み
LINE・電話でお気軽にご連絡ください。ご希望の日時をお伺いします。
ヒアリング
投資目的・資金計画・希望エリアなどを詳しくお伺いします。（所要時間：30分）
借入可能額試算・収支シミュレーション
年収・属性を基に、借入可能額と想定収支を試算。最適な物件タイプをご提案します。
物件選定サポート
収益性・融資評価を考慮した物件選び。現地調査・収支分析も行います。
金融機関へ融資申込
事業計画書・必要書類の準備から融資申込までサポート。複数金融機関と比較検討します。
融資実行・物件取得
融資実行後、売買契約・登記手続き。物件取得後の管理・運営もご相談ください。
不動産投資ローンの種類
| ローンタイプ | 対象物件 | 金利目安 | 自己資金 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| アパートローン | 一棟アパート・マンション | 1.5%〜4.5% | 10%〜30% | 金融機関の標準商品。審査基準が明確で比較しやすい。 |
| プロパーローン | 商業ビル・大規模物件 | 1.0%〜3.0% | 20%〜30% | 金融機関が個別審査。条件交渉の余地あり。高属性向け。 |
| ノンバンク | 築古・地方物件 | 3.0%〜10.0% | 10%〜20% | 審査スピード早い。銀行融資が難しい場合の選択肢。 |
| 区分マンションローン | 区分所有マンション | 2.0%〜4.0% | 10%〜20% | 初心者向け。少額から始められる。複数戸所有の戦略も。 |
融資実績・成功事例
K.T様
年収650万円、自己資金500万円。立川市内の一棟アパート（築15年・6戸）を4,500万円で購入。
M.S様
年収900万円、自己資金1,200万円。国分寺市の区分マンション3戸を同時購入（合計6,000万円）。
H.Y様
年収1,500万円、自己資金2,000万円。八王子市の一棟マンション（築10年・12戸）を1億2,000万円で購入。
よくあるご質問
当社が選ばれる3つの理由
宅建士・FPの専門性
不動産と金融の両面から最適なプランをご提案。物件選定から融資戦略まで一貫サポートします。
複数金融機関との連携
メガバンク・地方銀行・信用金庫・ノンバンクと幅広く連携。お客様に最適な条件を比較検討します。
立川エリアの投資実績
立川・国分寺・八王子エリアの収益物件に精通。地域の賃貸需要・相場を熟知しています。
料金・営業時間・アクセス
相談料
無料 初回相談・借入可能額試算・収支シミュレーションは無料です。お気軽にご相談ください。
まずは無料相談から始めましょう
借入可能額試算・収支シミュレーションは無料です。
不動産投資の第一歩をサポートします。