一棟まるごと投資で、
安定収益を実現
アパート・マンション一棟投資を、
物件選定から管理までトータルサポート
一棟投資で
こんなお悩みありませんか？
💰 初期投資が大きすぎる
一棟となると数千万～数億円の投資が必要。自己資金がどれくらい必要か、融資が受けられるか不安。
🏢 良い物件が見つからない
高利回りで立地の良い一棟物件が見つからない。どんな物件が投資に適しているのか判断できない。
🏦 融資が不安
高額な融資を受けられるか心配。金利や返済期間、審査基準が分からず一歩踏み出せない。
📊 管理が大変そう
複数の入居者対応、クレーム処理、家賃回収など、管理業務が煩雑で手が回らない不安がある。
🏚️ 空室リスクが心配
複数の部屋が空室になったら収支が悪化する。長期的に安定した入居率を維持できるか不安。
📈 出口戦略が不明
将来売却するときに、本当に売れるのか。売却価格が下がって損をしないか心配。
まずは無料でご提供します
一棟投資に必要な情報を、すべて無料でお届けします
物件診断
立地・築年数・入居状況・修繕履歴を徹底分析。投資価値を正確に評価し、リスクも含めてご説明します。
収支シミュレーション
購入価格・融資条件・賃料収入をもとに、詳細な収支シミュレーションを作成。利回り・キャッシュフローを可視化します。
融資相談
お客様の年収・資産状況に応じて、融資可能額を診断。最適な金融機関と融資プランをご提案します。
私たちができること
一棟投資に必要なすべてをワンストップで
🏢 高利回り物件の選定
独自のネットワークで、市場に出る前の非公開物件も含め、高利回り物件を厳選。立地・築年数・収益性を徹底分析してご提案します。
🏦 融資サポート
提携金融機関と連携し、有利な条件での融資をサポート。融資審査から契約まで、すべてお任せください。
📊 収支最適化
賃料設定・管理費・修繕計画を最適化し、投資効率を最大化。長期的に安定したキャッシュフローを実現します。
🏠 管理代行
入居者募集・契約手続き・家賃回収・クレーム対応・修繕手配まで、すべて代行。オーナー様の負担はゼロです。
🔧 リフォーム提案
築年数が古い物件も、効果的なリフォームで競争力を向上。入居率アップと家賃上昇を実現します。
📈 売却サポート
将来の出口戦略もサポート。売却タイミングのアドバイスから買い手探しまで、すべてお任せください。
相談から運用開始までの流れ
一棟投資を、6つのステップで安心サポート
無料相談・ヒアリング
ご予算・投資目標・希望エリアなどをお聞きし、最適な投資プランをご提案。収支シミュレーションも無料で作成します。
物件選定・ご提案
高利回り物件を複数ピックアップし、立地・築年数・入居状況を分析。お客様に最適な物件をご提案します。
融資・資金計画
提携金融機関と連携し、融資の事前審査をサポート。自己資金と融資額のバランスを最適化します。
契約・決済
売買契約から融資実行、登記手続きまで、すべてサポート。複雑な手続きもスムーズに進めます。
管理開始
購入後すぐに管理業務を開始。入居者対応・家賃回収・修繕手配など、すべて代行します。
運用サポート
定期的な収支報告・リフォーム提案・売却相談など、長期的なパートナーとして伴走します。
充実のサポート体制
一棟投資に必要な専門家がすべて揃っています
物件仕入ネットワーク
独自のネットワークで、高利回り物件を優先的にご紹介。市場に出る前の非公開物件も多数ご用意しています。
融資サポート
提携金融機関が複数あり、お客様に最適な融資条件をご提案。融資審査から契約までサポートします。
管理代行
入居者募集・契約・家賃回収・クレーム対応・修繕手配まで、すべて代行。オーナー様の負担はゼロです。
税理士との連携
提携税理士が確定申告・節税対策をアドバイス。減価償却や損益通算を活用し、税負担を最小化します。
リフォーム提案
入居率向上のためのリフォーム提案・施工業者手配も対応。費用対効果の高い改修をご提案します。
売却サポート
将来の出口戦略もサポート。売却タイミングのアドバイスから買い手探しまで、すべてお任せください。
投資成功事例
一棟投資で成功されたオーナー様の事例をご紹介します
立川駅徒歩12分、木造アパート1棟（1K×8戸）、築15年
購入価格5,200万円（自己資金1,000万円、融資4,200万円）
満室時月額家賃42万円
表面利回り9.7%
入居率95%で安定稼働
駅徒歩5分、RCマンション1棟（1LDK×12戸）、築10年
購入価格1億2,000万円（自己資金3,000万円、融資9,000万円）
満室時月額家賃90万円
表面利回り9.0%
駅近で満室継続中
閑静な住宅街、マンション1棟（2LDK×6戸）、築8年
購入価格8,500万円（自己資金2,500万円、融資6,000万円）
満室時月額家賃68万円
表面利回り9.6%
ファミリー層に人気
郊外エリア、戸建て賃貸4棟、築5年
購入価格6,000万円（自己資金500万円、融資5,500万円）
満室時月額家賃52万円
表面利回り10.4%
ペット可で高稼働
大学近く、ワンルームアパート1棟（1R×10戸）、築12年
購入価格4,800万円（自己資金800万円、融資4,000万円）
満室時月額家賃48万円
表面利回り12.0%
学生需要で入居率98%
商業エリア、1階店舗＋2-3階住宅（店舗1、住宅6戸）、築7年
購入価格1億円（自己資金3,500万円、融資6,500万円）
満室時月額家賃85万円
表面利回り10.2%
店舗＋住宅で安定収益
選ばれる3つの理由
高利回り物件を厳選
独自のネットワークで、表面利回り8～12%の高利回り物件を厳選。立地・築年数・入居状況を徹底分析し、投資価値の高い物件だけをご提案します。
融資サポートが充実
提携金融機関が複数あり、有利な条件での融資をサポート。自己資金が少ない方も、最大90%まで融資を受けられるケースもあります。
管理も完全代行
入居者募集・契約・家賃回収・クレーム対応・修繕手配まで、すべて代行。オーナー様の負担はゼロで、安心して投資に専念できます。
よくあるご質問
物件価格の10～30%が目安です。例えば5,000万円の物件なら、自己資金500万～1,500万円程度。お客様の年収・資産状況に応じて、最適な融資プランをご提案します。
はい、管理業務もすべてお任せください。入居者募集・契約手続き・家賃回収・クレーム対応・修繕手配まで、オーナー様の負担はゼロです。管理手数料は家賃の5%程度です。
立地・築年数によりますが、表面利回り8～12%程度が目安です。詳細な収支シミュレーションを無料で作成いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
立地選定・賃料設定・リフォーム提案で空室リスクを最小化。また、サブリース（一括借り上げ）も選択可能で、空室時も家賃保証が受けられます。
はい、もちろんです。売却タイミングのアドバイスから買い手探しまで、すべてサポートいたします。築年数・入居状況・収益性を考慮し、最適な売却戦略をご提案します。