不動産投資ローン、
有利な条件で
提携金融機関と連携し、
低金利・長期返済の投資ローンをサポート
不動産投資ローンで
こんなお悩みありませんか？
🏦 融資審査が通るか不安
年収や勤続年数、自己資金がどれくらい必要か分からない。審査に通るか心配で一歩踏み出せない。
📊 金利が高い
一般的な住宅ローンより金利が高く、返済負担が大きい。もっと低金利で借りられる方法が知りたい。
⏰ 返済期間が短い
返済期間が短いと月々の返済額が高くなる。長期返済でキャッシュフローを改善したい。
💰 自己資金が足りない
頭金を多く求められ、自己資金が足りない。フルローンで投資を始められないか検討中。
🏢 複数物件の融資が難しい
2件目・3件目の投資物件を購入したいが、追加融資を受けられるか不安。複数物件の融資ノウハウが知りたい。
🔄 借り換えを検討中
現在のローン金利が高く、借り換えで返済額を減らしたい。借り換えのメリット・デメリットが知りたい。
まずは無料でご提供します
不動産投資ローンに必要な情報を、すべて無料でお届けします
融資診断
お客様の年収・資産状況・物件内容をもとに、融資可能額を診断。最適な金融機関と融資プランをご提案します。
金利比較
提携金融機関の金利を徹底比較。変動金利・固定金利それぞれのメリット・デメリットも丁寧に解説します。
返済シミュレーション
融資額・金利・返済期間をもとに、詳細な返済シミュレーションを作成。月々の返済額とキャッシュフローを可視化します。
私たちができること
不動産投資ローンに必要なすべてをワンストップで
🏦 提携金融機関
複数の提携金融機関と連携し、お客様に最適な融資条件をご提案。メガバンク・地方銀行・信用金庫など幅広く対応します。
📉 低金利のご提案
提携金融機関との信頼関係を活かし、一般より低金利でのご提案が可能。金利交渉もサポートします。
⏰ 長期返済
最長35年の長期返済プランもご用意。月々の返済額を抑え、キャッシュフローを改善します。
💰 フルローン対応
自己資金が少ない方も安心。物件価格の90～100%まで融資を受けられるケースもあります。
🏢 複数物件対応
2件目・3件目の投資物件も融資サポート。複数物件の融資戦略もアドバイスします。
🔄 借り換えサポート
現在のローンを見直し、借り換えで金利を下げるサポート。月々の返済額を大幅に削減できるケースもあります。
相談から融資実行までの流れ
不動産投資ローンを、6つのステップで安心サポート
無料相談
お客様の年収・資産状況・投資目標をヒアリング。融資可能額を診断し、最適な融資プランをご提案します。
融資診断
物件内容・収支計画をもとに、詳細な融資診断を実施。複数の金融機関から最適な融資先をご提案します。
金融機関選定
金利・返済期間・審査基準を比較し、お客様に最適な金融機関を選定。必要書類もリストアップします。
事前審査
金融機関に事前審査を申請。審査に必要な書類作成もサポートし、スムーズに進めます。
本審査
事前審査通過後、本審査を申請。物件の担保評価や収支計画を金融機関に提出します。
融資実行
本審査通過後、融資契約を締結。物件決済日に融資が実行され、投資をスタートできます。
充実のサポート体制
不動産投資ローンに必要な専門家がすべて揃っています
複数金融機関と提携
メガバンク・地方銀行・信用金庫など、複数の金融機関と提携。お客様に最適な融資条件をご提案します。
審査サポート
融資審査に必要な書類作成・収支計画書作成をサポート。審査通過率を高めるノウハウをご提供します。
書類作成代行
複雑な融資申請書類の作成を代行。お客様の負担を最小限に抑え、スムーズに手続きを進めます。
金利交渉
提携金融機関との信頼関係を活かし、金利交渉をサポート。少しでも有利な条件を引き出します。
返済計画サポート
長期的な返済計画を作成し、無理のない投資をサポート。繰り上げ返済のタイミングもアドバイスします。
借り換え相談
現在のローンを見直し、借り換えのメリット・デメリットをアドバイス。返済額削減をサポートします。
融資成功事例
不動産投資ローンで融資を受けられたお客様の事例をご紹介します
区分マンション購入、融資額2,000万円
年収600万円、勤続8年、自己資金200万円
金利1.8%（変動）
返済期間30年
月々返済額 約7.4万円
一棟アパート購入、融資額5,000万円
年収800万円、勤続20年、自己資金1,000万円
金利1.5%（変動）
返済期間35年
月々返済額 約15.4万円
区分マンション2件目、融資額2,500万円
年収700万円、勤続5年、自己資金100万円
金利2.0%（変動）
返済期間30年
月々返済額 約9.2万円
一棟マンション購入、融資額1億円
年収1,200万円、自営業10年、自己資金3,000万円
金利1.3%（変動）
返済期間30年
月々返済額 約34.5万円
投資ローン借り換え、融資額3,000万円
年収750万円、勤続15年、借り換え前金利2.8%
金利1.7%（変動）
返済期間25年残
月々約3万円削減
区分マンション購入（フルローン）、融資額2,800万円
年収550万円、勤続7年、自己資金50万円
金利2.1%（変動）
返済期間35年
月々返済額 約9.2万円
選ばれる3つの理由
複数金融機関と提携
メガバンク・地方銀行・信用金庫など、複数の提携金融機関から最適な融資先をご提案。金利・返済期間・審査基準を比較し、お客様に最も有利な条件を引き出します。
低金利でご提案
提携金融機関との信頼関係を活かし、一般より低金利でのご提案が可能。金利交渉もサポートし、少しでも有利な条件を引き出します。
審査サポートが充実
融資審査に必要な書類作成・収支計画書作成を代行。審査通過率を高めるノウハウをご提供し、スムーズに融資を受けられるようサポートします。
よくあるご質問
一般的に年収400万円以上が目安です。ただし、勤続年数・自己資金・物件内容によっても変わります。まずは無料の融資診断で、お客様の融資可能額を診断いたします。
物件価格の10～30%が目安ですが、お客様の年収・勤続年数によっては、自己資金が少なくてもフルローン（90～100%）を受けられるケースもあります。
変動金利で1.3～2.5%程度が目安です。お客様の年収・勤続年数・物件内容により異なります。提携金融機関と連携し、できるだけ低金利でのご提案を目指します。
はい、可能です。1件目の返済実績があれば、2件目以降も融資を受けやすくなります。複数物件の融資戦略もアドバイスいたします。
現在のローン金利が高い場合、借り換えで金利を下げることで月々の返済額を削減できます。金利差1%で、総返済額が数百万円削減できるケースもあります。まずは無料相談でシミュレーションいたします。